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Einzigartiges
Maisonette-Penthouse am Stadtgarten zu verkaufen
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Objekt
Daten
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Objekt-Nr.
0341090 |
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Objektart: |
Penthousewohnung |
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Lage: |
45883 Gelsenkirchen-Feldmark |
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Wohnfläche
ca.: |
171 m² |
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Anzahl der Zimmer: |
4-5 |
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Schlafräume: |
4 |
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Badezimmer: |
2 |
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Gäste-WC: |
1 |
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Terrasse: |
ja |
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Aufzug: |
ja |
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Baujahr: |
1996 |
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Geschosse: |
2 |
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Etage: |
3.OG. + Spitzboden |
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Heizungsart: |
Nachtspeicher-Fußbodenheizung |
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Objektzustand: |
neuwertig |
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Garage: |
2 Tiefgaragenstellplätze |
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Objektbeschreibung |
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Das Penthouse wurde 1996 erbaut und äußert
aufwendig und klar konzipiert. Ein moderner Aufzug führt
von der Tiefgarage, mit zwei Stellplätzen, direkt in die
Wohnung. Die Dachterrasse, die sich in alle Himmelsrichtungen
erstreckt, bietet Ihnen genügend Platz für erholsame
Stunden und festliche Aktivitäten. Auf ca. 171 m²
Wohnfläche verteilt finden Sie auf zwei Ebenen einen großzügigen
Wohn-/Essbereich mit mehreren Zugängen zur Dachterrasse
und Blick auf die Galerie, 3-4 Arbeits- u. Schlafräume,
Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Penthouse besticht durch edle Materialen wie Echtholzparkett,
Granit, Edelstahl uvm. sowie eine hochmoderne Fußbodenheizung
und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort.
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Lagebeschreibung |
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In Gelsenkirchen in der Feldmark, nur wenige Gehminuten
vom „Stadtgarten“ entfernt, befindet sich diese
exklusiv ausgestattete Maisonette-Penthouse-Wohnung.
Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des öffentlichen
Bedarfs ist in wenigen Autominuten oder auch mit dem Fahrrad
hervorragend zu erreichen. Der angrenzende Stadtgarten lädt
zu spontanen Spaziergängen ein. Die frische Luft können
Sie bei dieser Wohnung allerdings auch wunderbar auf der großzügigen
Dachterrasse genießen.
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Ausstattung |
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Dachgeschoss:
- Diele/Flur,
- Zugang zum Aufzug,
- Gäste-WC mit einer Dusche,
- Küche von der Diele und dem Wohnzimmer zu begehen,
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Galerie,
- Dachterrasse von mehreren Räumen zu begehen,
- Elternschlafzimmer (kann ggf. geteilt werden),
- Badezimmer,
- Kinderzimmer.
Spitzboden:
- Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Luftraum (Galerie),
- Badezimmer,
- Trocken- bzw. Abstellraum.
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Sonstiges |
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Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche
PROVISION !!!
Die Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten,
gegen einen Aufpreis kann diese aber selbstverständlich
mit übernommen werden.
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Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
289.000,00 EUR |
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Käuferprovision: |
provisionsfrei |
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Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Exposé
mit Grundrissplänen
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Immobilien-Management
Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
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