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Hier
stimmt nicht nur die tolle Lage in der Gräftesiedlung!
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Objekt
Daten
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Objekt-Nr.
0141179 |
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Objektart: |
Reihenendhaus |
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Lage: |
45891 Gelsenkirchen-Erle |
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Wohnfläche
ca.: |
114 m² |
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Grundstücksfläche: |
360 m² |
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Anzahl der
Zimmer: |
4 |
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Schlafräume: |
3 |
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Badezimmer: |
1 |
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Gäste-WC: |
1 |
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Baujahr: |
1983 |
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Vollgeschosse: |
2 |
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Heizungsart: |
Gaszentralheizung - Brennwerttechnik |
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Fußbodenheizung: |
ja |
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Objektzustand: |
gepflegt |
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PKW-Garage: |
1 |
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Objektbeschreibung |
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Hier finden Sie ein familienfreundliches, sehr
gepflegtes Reihenendhaus, das im Jahre 1983 in massiver Bauweise
errichtet wurde. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen
eine Wohnfläche von 114 m², die sich auf zwei Ebenen
erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen,
offenen Wohn- und Essbereich die geschlossene Küche und
das Gäste-WC. Über die geflieste Treppe gelangen Sie
ins Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer, die 2 Kinderzimmer
und das neu renovierte Tageslichtbad befinden. Vom Wohnzimmer
aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den uneinsehbaren Garten.
Im Kaufpreis sind 1 Garage und ½ Stellplatz enthalten.
Nähere Infos hierzu können Sie in unserem Immobilien-Shop
erfragen.
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Lagebeschreibung |
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Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten
und ruhigen Wohnlage von Gelsenkirchen im Stadtteil Erle in
der Gräftesiedlung. Erle verfügt über eine hervorragende
Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ein erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr
ist gewährleistet. Die Autobahnzufahrt der A2 erreichen
Sie in nur wenigen Autominuten.
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Ausstattung |
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Kellergeschoss:
- Flur,
- Hauswirtschaftsraum,
- Abstellraum,
- Kaminbereich,
- großzügiger Hobbyraum.
Erdgeschoss:
- Diele/Flur,
- Küche,
- Gäste-WC,
- offener Essbereich,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Dachgeschoss:
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinder- oder Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad.
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Sonstiges |
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Die Einbauküche ist nicht im Preis enthalten, kann
aber auf Wunsch mit erworben werden. Sprechen Sie uns bitte
an.
Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche
PROVISION !!!
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Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
VERKAUFT! |
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Käuferprovision: |
keine |
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Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Exposé
mit Grundrissplänen
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Dieses Objekt ist bereits verkauft!
Ein Farbexposé
mit Grundrissen, Ansichten und Schnitte
des Objektes lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. |
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Immobilien-Management
Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Handy: 0171. 318 05 05
Fax: 0209. 17 83 99 03
E-Mail: Kontakt
aufnehmen ! |
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